Wanneer één medehuurder vertrekt: gevolgen bij gebrek aan hoofdelijkheid in de woninghuur

Details: Categorie: Artikel; By Redactieteam-elfri.be; Laatst bijgewerkt: 30 september 2026; Hits: 5

Wanneer twee huurders samen een woning huren en één van hen opzegt, blijft die vertrekkende huurder niet automatisch aansprakelijk voor alles wat nadien gebeurt. Dat is alleen anders als in het huurcontract uitdrukkelijk hoofdelijkheid en ondeelbaarheid is bedongen. Hoofdelijkheid wordt immers niet vermoed.

Als zo’n clausule ontbreekt, is de huurder die geldig opzegt na het einde van zijn opzegtermijn in beginsel bevrijd. De huurder die in de woning blijft, draagt dan alleen nog de verdere huurverplichtingen. Betaalt die achterblijvende huurder niet, dan kan dat leiden tot ontbinding van de huur en ontruiming.

De kernboodschap is dus dat bij samenhuur de inhoud van het contract doorslaggevend is. Zonder uitdrukkelijke hoofdelijkheidsclausule kan een vertrekkende medehuurder zich wel degelijk bevrijden voor de toekomst.

Lijst externe links:
- Externe link: http://deredactie.be/cm/vrtnieuws/politiek/1.2881860
- Externe link: http://docs.vlaamsparlement.be/pfile?id=1240491
- Externe link: http://ikgabouwen.knack.be/bouwen-renovatie/nieuws/proefprojecten-cohousing-binnenkort-minstens-zes-jaar-vrijgesteld-van-vlaamse-regels/article-normal-809999.html
- Externe link: http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/bouwen-verbouwen-of-kopen/duurzaam-wat-waarom-en-hoe/levenslang-wonen/is-de-weg-vrij-voor-cohousers/
- Externe link: http://www.logic-immo.be/nl/immo-nieuws/cohousing-de-weg-naar-goedkoper-wonen-26941.html
- Externe link: http://www.openingdoors.be/nl-BE/content/welkom/2/1/
- Externe link: http://www.samenhuizen.be/
- Externe link: https://www.een.be/wonen-tv/wat-is-cohousing-en-wat-zijn-de-voordelen
- Externe link: https://www.hogent.be/nieuws-info/newsflash/cohousing-stopt-niet-aan-de-voordeur/

Je hebt geen toegang tot de volledige inhoud van deze bijdrage.

Een deel van de inhoud van deze pagina is voorbehouden aan onze leden. Naargelang de bijdrage gaat het onder meer om verdere juridische analyse en commentaar, toepasselijke regelgeving en rechtspraak, concrete toepassingen, praktische aandachtspunten, modellen, referenties, bronnen en verdiepende juridische informatie.

Je kan deze pagina ook via een eenmalige toegang raadplegen zonder lid te worden door hier te klikken. Voor een beperkte meerprijs heb je reeds gedurende één maand toegang tot de volledige juridische databank.

Ontdek onze abonnementen

Ben je al lid, log in

Volgende inhoud op deze pagina is enkel beschikbaar voor leden:

Link rubrieken
Soort link
Volledige tekst
Nog dit
Rechtspraak

Kernwoorden

Lijst externe links

Externe link: http://deredactie.be/cm/vrtnieuws/politiek/1.2881860
Externe link: http://docs.vlaamsparlement.be/pfile?id=1240491
Externe link: http://ikgabouwen.knack.be/bouwen-renovatie/nieuws/proefprojecten-cohousing-binnenkort-minstens-zes-jaar-vrijgesteld-van-vlaamse-regels/article-normal-809999.html
Externe link: http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/bouwen-verbouwen-of-kopen/duurzaam-wat-waarom-en-hoe/levenslang-wonen/is-de-weg-vrij-voor-cohousers/
Externe link: http://www.logic-immo.be/nl/immo-nieuws/cohousing-de-weg-naar-goedkoper-wonen-26941.html
Externe link: http://www.openingdoors.be/nl-BE/content/welkom/2/1/
Externe link: http://www.samenhuizen.be/
Externe link: https://www.een.be/wonen-tv/wat-is-cohousing-en-wat-zijn-de-voordelen
Externe link: https://www.hogent.be/nieuws-info/newsflash/cohousing-stopt-niet-aan-de-voordeur/

Stel uw vraag aan een advocaat

Meer dan een samenvatting

De volledige bijdrage bevat de nuances die in de praktijk tellen: voorwaarden, uitzonderingen, argumenten, toepassingen en aandachtspunten.

Bij rechtspraak, rechtsleer en wetgeving krijgt u bovendien de nuttige referenties en vindplaatsen voor verdere controle, bronvermelding en gebruik in uw dossier.

Volledige bijdrage raadplegen

Populair in juridische bijdragen

LINKS

Dit is een voorbeeld van tekst die Elfri zelf beheert :)

Dit is WYSIWYG met uitgebreide mogelijkheden om de teks te formateren

Doorzoek elfri.be

Onmiddellijke toegang nodig?

Kies tussen onmiddellijke toegang, een volledig abonnement van één maand of een alternatieve abonnementsformule.

Koop onmiddelijke toegang

Neem 1 maand volledige toegang

Bekijk andere formules

De meest gebruikte kernwoorden in elfri.be

RECHTS

Dit is een voorbeeld van tekst die Elfri zelf beheert :)

Dit is WYSIWYG met uitgebreide mogelijkheden om de teks te formateren