Burengeschillen kunnen onder meer gaan over geluidshinder, geurhinder, rook, inkijk, afsluitingen, bomen en hagen, overhangende takken, erfdienstbaarheden, recht van uitweg, wateroverlast, bouwwerken, gemene muur, perceelsgrenzen, stedenbouwkundige problemen of aanhoudende pesterijen tussen buren.

Een second opinion is nuttig omdat burengeschillen vaak escaleren wanneer men te snel of te emotioneel reageert. Tegelijk is het belangrijk om niet te lang te wachten wanneer bewijs dreigt te verdwijnen of de hinder blijft voortduren. Een eerste juridische analyse kan helpen om te bepalen of het probleem juridisch relevant is, welk bewijs nodig is, of een minnelijke aanpak nog mogelijk is en of een procedure voor de vrederechter zinvol is.

Wij hebben bij voorkeur nodig:

• foto’s of video’s van de hinder of toestand;

• een korte chronologie van de feiten;

• brieven, e-mails of berichten met de buur;

• eventuele ingebrekestelling;

• vaststellingen door politie, gemeente, gerechtsdeurwaarder of deskundige;

• plannen, kadastrale gegevens of landmetersverslagen indien relevant;

• notariële akten, basisakte of erfdienstbaarheden, indien relevant;

• vergunningen of stedenbouwkundige documenten, indien beschikbaar;

• geluidsmetingen, geurvaststellingen of andere objectieve gegevens, indien aanwezig;

• getuigengegevens of verklaringen;

• uw concrete vraag: hinder doen stoppen, bewijs verzamelen, afsluiting of perceelsgrens betwisten, recht van uitweg beoordelen, procedure starten of minnelijke oplossing zoeken?

• uw contactgegevens en telefoonnummer

Wij vragen om de stukken (zo mogelijk in Word of pdf), te ordenen in chronologische volgorde: eerst de oudste stukken, daarna de meest recente. Een korte samenvatting van één pagina is zeer nuttig, maar niet verplicht.

Na ontvangst van de stukken (u kan mailen naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.) nemen wij contact met u op per mail of telefonisch om een afspraak in te plannen op kantoor, telefonisch of online.

Vaste prijs: 150 euro inclusief btw*.

Deze formule is een eerste juridische second opinion. Zij vervangt geen volledige procedurebijstand, geen grondige schriftelijke consultatie en geen behartiging of overname van het volledige dossier, tenzij daarover nadien afzonderlijke afspraken worden gemaakt.

Wanneer uit de bespreking blijkt dat verdere tussenkomst nodig of nuttig is, kan daarvoor een afzonderlijk voorstel worden gedaan.

* Indien uit de omvang of de complexiteit van het dossier blijkt dat een nuttige beoordeling niet mogelijk is binnen het vaste bedrag van 150 euro inclusief btw, wordt u daarvan vooraf verwittigd. U verneemt dan vooraf welk hoger bedrag wordt voorgesteld. U beslist volledig vrij of u daarop wenst in te gaan. Zonder uw akkoord worden er geen hogere kosten aangerekend.